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Bartenheim (68870) Appartement lumineux en rez-de-jardin avec grand extérieur et prestations modernes

Réf : 3748 299 250 €

Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé au sein d’une élégante résidence récente de 2020, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, un petit couloir dessert les différents espaces et vous mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. L’appartement dispose également de nombreux placards muraux, optimisant parfaitement les espaces de rangement.

Côté nuit, l’appartement propose deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin, véritable atout pour les amoureux d’espaces extérieurs. Une grande salle d’eau complète ce bien avec confort et praticité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin privatif, parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu’un garage, apportant un réel confort au quotidien.

Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Points techniques: Chauffage au gaz individuel au sol, fenêtres double vitrage, moustiquaires, fibre.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n°910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail yann.schittly@gmail.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68870
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2020
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 530 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 899 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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