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Coup de coeur

Kruth (68820) maison de village

Réf : 3441 164 000 €

Au coeur des Montagnes alsaciennes, au pied des Vosges, Kruth est une commune verdoyante qui offre un cadre de vie apaisant. Venez découvrir cette charmante maison, située dans une impasse, de 110 m² de plain pied sur 12 ares de terrain. Cette maison des années 75 est composée de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. La cuisine, pièce de vie à part entière, avec son espace salle à manger, permet un accès au jardin grâce à la baie vitrée. Le séjour donne sur une terrasse de 50 m². Garage attenant et garage extérieur. Elle nécessite des travaux pour la rendre plus pimpante et contemporaine.

La maison est en ossature bois, les travaux à prévoir sont : les rives en bois autour de la maison et les éléments concernant les mises aux normes énergétiques: Des aides de l'état sont possibles en fonction de vos revenus, jusqu'à 70 000 €.

Une parcelle constructible détachable avec son accès indépendant agrémente cette offre. Arbres fruitiers, parquets de fleurs ornent les jardins. Le plain pied, par sa rareté, est aujourd'hui un luxe et très prisé par les personnes en rêve d'autonomie. Kruth est un village touristique grâce à son lac, ses stations de ski et ses randonnées. Le village est en plein expansion. Toutes les infrastructures sont à disposition. Ecole maternelle et primaire, médecins, pharmacie, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contacter Jackie au 06 88 73 67 84

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68820
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 162 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1976
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
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