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Zimmersheim (68440) Appartement d’exception à ZIMMERSHEIM

Réf : 3746-1 399 000 €

Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous invite à découvrir ce bien rare de 191 m² où les volumes impressionnants et la lumière abondante créent une atmosphère unique. Actuellement composé de trois chambres, il offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination.

Profitez de l’immense terrasse de 190 m² et du jardin de 5 ares, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement pour savourer le calme et la sérénité de votre espace extérieur. La cheminée apporte chaleur et confort, tandis que le garage avec porte motorisée et le petit atelier ajoutent praticité et fonctionnalité.

La toiture et l’isolation des combles ont été récemment rénovées, la chaudière gaz est neuve, et la copropriété bénévole garantit des charges très faibles, alliant confort et économie. Ce lieu unique combine espace, charme et potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour créer votre foyer sur mesure.

Points techniques: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, fibre.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n°910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail yann.schittly@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68440
Surface habitable (m²) 191,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 191,47 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 880 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 1 530 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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