Wolfersdorf (68210) WOLFERSDORF : Superbe maison de plain-pied

Réf : 3480 950 000 €

Wolfersdorf vous dévoile son trésor caché : une magnifique maison plain-pied ! Cette maison de plain-pied est un véritable bijou architectural. Elle offre une surface de 297 m2, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le vaste salon-séjour-cuisine équipée de 108m2 avec cheminée gyrofocus est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des amis et de la famille. Les grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Elles s'ouvrent sur une terrasse et un jardin (dont l'aménagement reste à réaliser), il est clôturé et avec une piscine de 9*4m, offrant un cadre idyllique pour les moments en plein air. Vous disposez d'une suite parentale (16.46m2)avec dressing (15.03m2)et salle d'eaude 10.92m2 (meuble vasque-douche à l'italienne-WC)attenants, de 3 trois chambres spacieuses mesurant 17.64m2, 17.64m2 et 12.95m2 dont 2 disposent d'un dressing commun de 5.75m2 et salle de bain de 5.79m2 ( vasque-baignoire-vasque) communiquants, la 3ème chambre dispose d'un placard aménagé elles offrent toutes un espace confortable. Les salles de bains sont des oasis de bien être avec meuble vasque, douche à l'italienne et /ou une baignoire vous permettant de choisir votre rituel de détente, un WC invité est à disposition.

A l'étage, un vaste espace de 48.27m2 habitables est aménagés en espace détente( il ppourrait être agrandi).Le garage spacieux de 44.80 m2 peut accueillir deux véhicules, un cellier et une buanderie attenants à la cuisine sont idéaux pour le rangement. De plus, des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la cour.. Le jardin clôturé ajoute une touche de sérénité à cette propriété, offrant un espace pour les jeux en plein air, le jardinage ou simplement se détendre en toute intimité. Cette maison a été construite avec une attention méticuleuse aux détails et aux matériaux de haute qualité, garantissant une vie confortable et élégante. C'est une opportunité exceptionnelle entre Mulhouse et Belfort dans le fond d'une impasse au calme avec une très belle vue sur les champs que vous ne voulez pas manquer !

Pompe à chaleur air/eau Daikin réservible ( chauffage au sol et plancher rafrîchissant), volets motorisés +BSO côté cuisine, terrasses, station d'épuration autonome cuve à récupération des eaux de pluie, agrandissement possible à l'étage, tuiles en terre cuite

Pas de vis à vis, chemin d'accès privatif partagé avec 4 autres maisons.

Le jardin reste à aménager à votre goût !

Pour plus de renseignements, contactez Céline au 06 83 32 47 29

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68210
Surface habitable (m²) 296,72 m²
surface terrain 2 049 m²
Surface loi Carrez (m²) 296,72 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2023
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Taxe foncière annuelle 853 €
DPE GES

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