Nouveauté

Illzach (68110)

4 pièces - 77,77 m²

Appartement 4 pièces de 77.77 m² avec loggia, ascenseur et cave

112 000 €

Ref : 3783

Découvrir le bien

Découvrez cet appartement de 77.77 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue datant de 1968, offrant un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée, ainsi que par sa distribution fonctionnelle. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace destiné à accueillir une cuisine, à aménager selon vos goûts. De nombreuses armoires munrales viennent compléter l'offre de rangement de cet appartement.

Vous profiterez également d'une loggia, véritable prolongement de la cuisine, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de stockage appréciable.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique, permettant au logement d'obtenir un DPE classé C. Le chauffage urbain assure un confort thermique performant tout en limitant les contraintes d'entretien.

Les points forts

Appartement 4 pièces de 73 m²
Trois chambres
Séjour lumineux
Loggia
Vue dégagée
Ascenseur
Cave privative
Chauffage urbain
Résidence calme et bien entretenue
Proximité des commerces, écoles et transports
DPE : D

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre image. La salle de bains est à moderniser, certaines fenêtres restent à remplacer par du double vitrage, ainsi que l'installation d'une cuisine.

Grâce à sa configuration, son emplacement et son potentiel, cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur à son goût qu'à un investisseur recherchant un bien offrant de belles perspectives.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68110

Surface loi Carrez (m²) 77,77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Chauffage urbain

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Année de construction 1968

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 2 580 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 112 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 215 €

Taxe foncière annuelle 786 €

Rez de chaussée

chambre 9.14 m²

chambre 13.42 m²

chambre 10.44 m²

cuisine 9.4 m²

salon/sejour 16.8 m²

salle de bain 4 m²

entrée 4 m²

loggia 4.17 m²

entrée 5.21 m²

WC 1.19 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 54 48 81

E-mail info@alliancesimmo.com

Adresse

36 rue Paul Cézanne 68200 Mulhouse

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