Mulhouse (68100)

4 pièces - 109,60 m²

MULHOUSE – Quartier Salvator Appartement de caractère de 109 m² avec ascenseur

238 500 €

Ref : 3801

Découvrir le bien

238 500 € – Honoraires d’agence inclus

Une adresse, des volumes, du caractère…

Dans le quartier très prisé du Parc Salvator, situé au 20 rue de Metz à Mulhouse, au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, cet élégant appartement de 109 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur qui a su conserver le charme de l’ancien, avec notamment un beau parquet en bois et des proportions généreuses. L’appartement s’articule autour de pièces de vie particulièrement conviviales. Le salon lumineux communique avec une agréable salle à manger dotée d'une fenêtre bow-window, offrant un bel espace de réception et de vie au quotidien .La partie nuit propose deux chambres confortables, permettant d’imaginer une résidence principale élégante et de qualité.Une salle de bains à rafraîchir ainsi qu’un WC indépendant complètent l'ensemble.L’un des véritables atouts du bien réside dans son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur le Parc Salvator, offrant une sensation d’espace et de tranquillité peu commune en cœur de ville. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, ainsi que d’un espace de rangement complémentaire en grenier.

Un bien qui conjugue charme et emplacement

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie mulhousienne, avec les commerces, services et transports en commun accessibles à proximité, à 5 minutes à pied de la Gare centrale.Avec son DPE classé D, l’appartement bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique cohérente avec son époque de construction.

Les + du bien

• 109 m² habitables
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ᵉ étage avec ascenseur
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet bois
• Vue dégagée et sans vis-à-vis
• Immeuble de caractère
• Cave privative
• Grenier
• Proximité immédiate de la gare, des transports et commodités
• DPE : D

Un appartement rare par ses volumes, son caractère et son environnement, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien de personnalité au cœur de Mulhouse.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cet appartement et apprécier ses volumes à leur juste valeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68100

Surface loi Carrez (m²) 109,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue sur parc salvator

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1930

Quartier Salengro

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 320 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Charges 320 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

chambre m²

salon/sejour m²

Les pièces étant très spacieuses, une 3ème chambre peut être faite dans la salle à manger

salle de bain m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 54 48 81

E-mail info@alliancesimmo.com

Adresse

36 rue Paul Cézanne 68200 Mulhouse

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