RIXHEIM – ÎLE NAPOLÉON | LOCAL PROFESSIONNEL 417 M² - 20 000 véhicules/jour - visibilité exceptionnelle
Yannick SCHITTLY Alliances Immobilier vous invite à découvrir ce local professionnel de 417 m² sur 2 niveaux, idéalement situé en bord de route avec un passage d’environ 20 000 véhicules par jour.
Construit en 2012, il est en très bon état et entièrement modulable selon votre activité.
- 198,77 m² au RDC + 218 m² à l’étage
- 2 terrasses accessibles par ascenseur
- 8 places de parking privatives + stationnement complémentaire
- Vitrines, climatisation, ascenseur
- Accessibilité PMR
- Aucun travaux à prévoir
Bureaux, showroom, commerce, cabinet, centre de formation ou autre activité : imaginez votre espace, nous vous proposons le volume pour le créer.
Le local a également bénéficié d’une occupation locative stable pendant de nombreuses années, avec un dernier loyer de 5 300 € HT/mois, témoignant de son attractivité et de son potentiel locatif.
Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et une liberté d’aménagement rare.
Points techniques: Climatisation réversible et équipements sanitaires sur chaque niveau, plusieurs places de parking facilitant l’accueil de la clientèle et du personnel, ascenseur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n°910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail yann.schittly@gmail.com
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