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Villa Mulhouse

Un emplacement unique au coeur du Haut Rebberg

Prestige

Vente Villa, 8 pièces, 4 chambres, surface 359m²

Maison - 8 pièces - 359 m² - Mulhouse

UNIQUE - MATERIAUX PRESTIGE - EMPLACEMENT

Sur les hauteurs de Mulhouse, au coeur du poumon vert du Rebberg, dans un lieu calme et priviliégié, se démarque une très belle villa qui s'étend sur un terrain d'environ 8 ares, Elle développe une surface d'environ 350 m², dans de grands volumes ouverts et fluides. Les matériaux sont de qualité : marbre, parquets en chêne, stucco blanc.
Sur un rez-de-chaussée surélévé, l'entrée s'ouvre sur de grands espaces de vie ; des salons, une cuisine, équipée, une salle à manger. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et donnent accès aux terrasses et au jardin.
A l'étage, on retrouve les mêmes volumes et la même lumière. Un mezzanine avec une cheminée, deux chambres dont une parentale, spacieuse, pourrait être facilement scindée en deux chambres supplémentaires sans perdre de sa superbe. Un dressing dessert les deux chambres et toutes les pièces permettent un accès aux terrasses qui offre une vue magnifique sur les Vosges. Une salle de bain équipée, très spacieuse, avec une douche romaine, est décorée de marbre blanc de carrare.
Au sous-sol se dessine un espace de vie à part entière, composé de trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée, un garage et une chaufferie. Une entrée indépendante permet l'accès.
L'extérieur est un havre de paix, entouré d'arbres anciens.
La gare est à un quart d'heure de marche, l'aéroport à 37 mn, un école maternelle à proximité, le parcours du Waldeck tout proche, et à un ou deux kilomètres des commerces de qualité.
Jackie vous renseignera avec plaisir au 06 88 73 67 84
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Négociateur

Jackie BRUNNER

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Informations sur ce bien à Mulhouse

Général

  • Réf. : 3247
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Mulhouse
  • Code postal : 68100
  • Département : Haut-Rhin (68)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 845 000 €
  • Honoraires : 3,05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    820 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 350 m²
  • Surface habitable : 359 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 805 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/2021/07/26/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/2021/07/26/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 5710 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 7780 €

Situation de ce bien immobilier à Mulhouse

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