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Riedisheim (68400) Grande maison familiale de plain-pied avec étage et jardin située sur les hauteurs de Riedisheim

Réf : 3670 699 000 €
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 290 m² au sol (246 m² habitables) construite en 1972, située sur les hauteurs de Riedisheim, très au calme, proche des bus (100m) et des écoles. Elle offre une vaste entrée, un vaste salon-séjour-cuisine équipée lumineux de 70,5 m² avec un poêle à bois stuv de 11kwh, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain refaite à neuf, et une chambre avec balcon et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire et double vasque complètent l'espace nuit. Le sous-sol propose deux studios indépendants (avec entrée privative dans la propriété) avec possibilité de les louer en location à courte durée (type AirBnB-afin de générer un revenu locatif ) avec deux terrasses, un grand garage 2 voitures, studio de musique de 22m2 insonorisé, un dégagement et une chaufferie avec 1 chaudière (bois et gaz) ainsi que deux chauffe-eau, cave à vins. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 30m2 et d'un vaste jardin agréable (piscinable) et d'un garage supplémentaire pour quatre voitures situé sous une partie du jardin et accessible en contrebas. Volets roulants électrifiés, fenêtres PVC double-vitrage (verre de sécurité anti effraction 4mm), chauffage gaz condensation. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Céline au 06 83 32 47 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68400
Surface habitable (m²) 246 m²
surface terrain 965 m²
Surface loi Carrez (m²) 246 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 6
Cave OUI
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 664 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 660 € et 6 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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