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988 000 €

Propriété Guebwiller

VALLEE DE GUEBWILLER PROPRIETE

Prestige

Vente Propriété, 10 pièces, 7 chambres, surface 1 746m²

Maison - 10 pièces - 1 746 m² - Guebwiller

En alsace, au coeur d'une nature préservée, à 20 minutes de la station de ski du Markstein, le domaine des vergers avec sa maison de maître 10 pièces sur 17a50. Il se situe à 6 km de Guebwiller et de toutes ses commodités (tennis, école, médecins, pharmacies, restaurants, commerces et grandes surfaces..) et à proximité directe des grands axes autoroutiers : Mulhouse, Belfort, Colmar avec accès TGV et aéroport de Bâle Mulhouse à 60 km. Pour agrandir le terrain, il est possible d'acquérir 1 hectare supplémentaire.
Des prestations haut de gamme habillent cette maison. Un escalier intérieur en pierre donne accès aux étages. Equipements : Des volets battants et roulants électrique, stores électriques.
Cette propriété est composé comme suit :
- au rez de chaussée : une entrée avec partie vitrée sur sol avec vue sur une magnifique cave à vin, un grand salon séjour, une cuisine équipée avec porte automatique, une terrasse offrant une vue sur les vergers, la forêt et la piscine, une chambre (actuellement aménagée en salle tv), une salle de bain avec douche et lavabo taillée dans la pierre fossilisée, une armoire encastrée avec plusieurs rangements.
- au 1er étage : une suite parentale avec une salle de bain attenante, douche, toilette et baignoire jacuzzi. Une terrasse avec une vue donnant sur les vergers et la piscine. Deux chambres dont l'une avec salle de bain privative.
- au 2ème étage : une très grande chambre totalement aménagée et ouverte, qu'il est possible de diviser facilement en trois chambres..
Un accès indépendant sur l'arrière de la maison, une cave avec un local technique. Chaudière Wissmann et aspiration centralisée, une cave à vins , et une cave aménagée avec deux chambres, une salle de bain, un toilette et un salon.
L'isolation et le chauffage permettent un excellent DPE pour une maison de maître, de C. Aucune anomalie électrique n'a été constatée par le diagnostiqueur. Il n'y a pas de travaux à prévoir, ni intérieurs, ni extérieurs, les propriétaires l'entretiennent merveilleusement.
Le prix de vente est de 998000€. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4 %.
Merci de contacter Jackie au 06 88 73 67 84
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Négociateur

Jackie BRUNNER

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Informations sur ce bien à Guebwiller

Général

  • Réf. : 2655
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Guebwiller
  • Code postal : 68500

Montant

  • Prix : 988 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    950 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 746 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 746 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 7

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/127/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/30/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Guebwiller

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